Временные здания и сооружения

Титульные и нетитульные здания и сооружения

Титульные здания и сооружения — временные здания и сооружения, предназначеные для нужд строительства в целом.

Нетитульные здания и сооружения — временные здания и сооружения, предназначеные для обеспечения нужд отдельного объекта.

Временные здания и сооружения подразделяются на титульные и нетитульные. Первые предназначены для нужд строительства в целом. Нетитульные сооружения предназначены для обеспечения нужд отдельного объекта. К нетитульным сооружениям относятся леса, стремянки, временные разводки от сетей электроэнергии, воды, пара, газа, воздуха и т.д. Данные сооружения предназначены для использования только на каких-то отдельных участках строительства.

Временные здания и сооружения (титульные и нетитульные) — это здания и сооружения, применяемые строительной подрядной организацией для осуществления строительства (для размещения рабочих, подготовки строительных материалов и конструкций, обеспечения подъездов строительной техники, снабжения строительства энергией, водой и т.д.). По окончании строительства, как правило, временные здания и сооружения ликвидируются.

Титульные и нетитульные здания и сооружения, учитываются в бухгалтерском учете в качестве основных средств.

Перечень титульных временных объектов предусмотрен в титуле строения. К нетитульнымотносятся объекты, не предусмотренные в титуле строения.

Титулом в строительстве называют краткую характеристику строения (объекта), содержащую его основные показатели: наименование, местонахождение, технические показатели и т. п. (титул здания, титул сооружения).

Титульные списки — перечни строящихся (реконструируемых) объектов.

Титулодержатель — лицо, которое осуществляет строительство в роли застройщика. Наименование титулодержателя указывается в титуле строения.

Постановление Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1 «Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» МДС 81-35.2004 указывает, что ко временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспособляемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства (п. 4.82). Рекомендуемый перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, приведен в приложении N 7 к документу:

1. Временное приспособление вновь построенных постоянных зданий и сооружений для обслуживания работников строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования.

2. Аренда и приспособление существующих помещений с последующей ликвидацией обустройств.

3. Временное приспособление вновь построенных и существующих постоянных зданий и сооружений для производственных нужд строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования.

4. Перемещение конструкций и деталей производственных, складских, вспомогательных, жилых и общественных контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и сооружений на строительную площадку, устройство оснований и фундаментов, монтаж с необходимой отделкой, монтаж оборудования, ввод инженерных сетей, создание и благоустройство временных поселков (в том числе вахтовых), разборка и демонтаж, восстановление площадки, перемещение конструкций и деталей на склад.

5. Амортизационные отчисления (арендная плата), расходы на текущий ремонт мобильных (инвентарных) зданий контейнерного сборно-разборного типа.

6. Временные материально-технические склады на строительной площадке закрытые (отапливаемые и неотапливаемые) и открытые для хранения материалов, конструкций и оборудования, поступающих для данной стройки.

7. Временные обустройства (площадки с типом покрытия, установленным ПОСом, платформы и др.) для материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также для погрузочно-разгрузочных работ.

8. Временные производственные мастерские многофункционального назначения (ремонтно-механические, арматурные, столярно-плотничные и др.).

9. Электростанции (для нужд электроснабжения титульных временных зданий и сооружений и освещения территории строительной площадки), трансформаторные подстанции, котельные, насосные, компрессорные, водопроводные, канализационные, калориферные, вентиляторные (приобретение, монтаж и затраты на эксплуатацию) и т.п. здания (сооружения) временного пользования, включая пусконаладочные работы.

10. Временные станции для отделочных работ.

11. Временные установки для очистки и обеззараживания поверхностных источников водоснабжения.

12. Временные камнедробильно-сортировочные установки, бетонорастворные узлы и установки для приготовления бетона и раствора с обустройствами на территории строительства или передвижные на линейном строительстве.

13. Временные установки для приготовления грунтов, обработанных органическими и неорганическими вяжущими, временные цементно-бетонные и асфальтобетонные заводы для приготовления бетонных и асфальтобетонных смесей с битумохранилищами и т.п.

14. Полигоны для изготовления железобетонных и бетонных изделий и доборных элементов с пропарочными камерами.

15. Площадки, стенды для укрупнительной и предварительной сборки оборудования.

16. Звеносборочные базы для сборки звеньев железнодорожного пути.

17. Здания и обустройства во временных карьерах, кроме дорог.

18. Временные конторы строительных участков, поездов, строительно-монтажных управлений и подобных организаций.

19. Временные лаборатории для испытаний строительных материалов и изделий на строительных площадках.

20. Временные гаражи.

21. Временные сооружения, связанные с противопожарными мероприятиями.

22. Устройство оснований и фундаментов под машины и механизмы (кроме устройства оснований для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай и подкрановых путей для грузоподъемных кранов).

23. Специальные и архитектурно оформленные заборы и ограждения из сборных железобетонных или металлических конструкций.

24. Устройство и содержание временных железных, автомобильных и землевозных дорог и проездов, проходящих по стройплощадке или трассе, в том числе соединительных участков между притрассовой дорогой и строящимся линейным сооружением, с искусственными сооружениями, эстакадами и переездами. Разборка дорог и проездов.

25. Устройство временных подвесных дорог и кабель-кранов для перемещения материалов и деталей, а также разборка их.

26. Устройство и разборка временных коммуникаций для обеспечения электроэнергией, водой, теплом, сетей связи и других коммуникаций, проходящих по стройплощадке.

Письмо Минстроя РФ от 03.11.1992 N БФ-925/12 <О Методических рекомендациях по определению затрат на строительство временных зданий и сооружений, дополнительных затрат при производстве строительно — монтажных работ в зимнее время, затрат на содержание заказчика — застройщика и технического надзора, прочих работ и затрат при определении стоимости строительной продукции> в Приложении 1а указывает затраты на «Нетитульные временные здания и сооружения»:

«Сооружение, износ, ремонт, содержание и разборка временных приспособлений и устройств:

приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров;

складские помещения и навесы при объекте строительства;

душевые, кубовые, неканализованные уборные и помещения для обогрева рабочих;

настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, обноски при разбивке здания;

сооружения, приспособления и устройства по технике безопасности;

леса и подмостки, не предусмотренные в сметных нормах на строительные работы или в ценниках на монтаж оборудования, наружные подвесные люльки, заборы и ограждения, необходимые для производства работ, предохранительные козырьки, укрытия при производстве буровзрывных работ;

временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны (территории в пределах до 25 метров от периметров зданий или осей линейных сооружений)».

Нетитульные временные здания и сооружения

Смотреть что такое «Нетитульные временные здания и сооружения» в других словарях:

  • Здания и сооружения временные — К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспособляемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно… … Официальная терминология

  • НЕТИТУЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ — Временные сооружения, приспособления и устройства, предназначенные для нужд отдельного объекта, затраты на возведение которых учитываются в составе накладных расходов. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов

  • ОЦЕНКА СТАТЕЙ БУХГАЛТЕРСКОГО БАЛАНСА — выражение в денежном измерении отражаемых в бухгалтерском балансе видов хозяйственных средств и источников их образования: капитальных и финансовых вложений; основных средств и нематериальных активов; сырья, материалов и готовой продукции;… … Энциклопедический словарь экономики и права

  • ОЦЕНКА МАЛОЦЕННЫХ ПРЕДМЕТОВ И ПРЕДМЕТОВ В СОСТАВЕ СРЕДСТВ В ОБОРОТЕ В СТАТЬЯХ БУХГАЛТЕРСКОЙ ОТЧЕТНОСТИ — определение и использование в статьях бухгалтерской отчетности стоимостной или иной количественной меры малоценных предметов и предметов в составе средств в обороте. Не относятся к основным средствам и учитываются в организациях в составе средств … Большой бухгалтерский словарь

  • ПРЕДМЕТЫ, МАЛОЦЕННЫЕ И БЫСТРОИЗНАШИВАЮЩИЕСЯ — (МБП) часть материально производственных запасов организации, используемая в качестве средств труда в течение не более 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев, либо имеющая стоимость на дату приобретения ниже… … Большой бухгалтерский словарь

  • Предметы, учитываемые в составе средств в обороте — не относятся к основным средствам и учитываются в организациях в составе средств в обороте: предметы со сроком полезного использования менее 12 месяцев, независимо от их стоимости; предметы стоимостью на дату приобретения не более 100 кратного… … Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

  • Ревизия основных средств — Финансовый контроль Контроль Виды финансового контроля Государственный контроль В … Википедия

К временным зданиям и сооружениям (ГСН 81-05-01-2001) относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства.

Размер средств на строительство титульных временных зданий и сооружений может определяться:

— в % от стоимости СМР по итогам глав 1 — 7 сводного сметного расчета (ВЗиС не начисляется на прочие, пусконаладку, оборудование и временные);

— по расчету, основанному на данных ПОС.

Одновременное использование указанных способов не допускается.

Расчеты между заказчиками и подрядчиками за временные здания и сооружения производятся за фактически построенные временные здания и сооружения.

Порядок расчетов за временные здания и сооружения, установленный между заказчиком и подрядчиком, должен применяться от начала и до окончания строительства.
Построенные титульные временные здания и сооружения принимаются в эксплуатацию, зачисляются в основные средства заказчика (кроме временных автомобильных дорог, подъездных путей и архитектурно оформленных заборов) и передаются в пользование подрядчику в порядке, установленном договором подряда.

Затраты по разборке временных зданий и сооружений оплачиваются при их ликвидации.
Возвратные суммы от реализации материалов, деталей, оборудования и производственно-хозяйственного инвентаря, получаемые от разборки находящихся на балансе заказчика временных зданий и сооружений, определяются расчетами, учитывающими реализацию этих материалов и деталей в текущем уровне цен (за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования).

Материалы и конструкции, получаемые от разборки временных зданий и сооружений, приходуются бухгалтерией заказчика и реализуются подрядчику при его согласии.
При использовании для строительства временных автомобильных дорог из сборных железобетонных плит возвратная стоимость полученных от разборки плит определяется на основании акта, подписанного заказчиком и подрядчиком.

Временные здания и сооружения подразделяются на титульные и нетитульные:

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И ЗАТРАТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТИТУЛЬНЫМ ВРЕМЕННЫМ ЗДАНИЯМ И СООРУЖЕНИЯМ, УЧТЕННЫХ В СОСТАВЕ СМЕТНЫХ НОРМ:

1. Временное приспособление вновь построенных постоянных зданий и сооружений для обслуживания работников строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования.
2. Аренда и приспособление существующих помещений с последующей ликвидацией обустройств.
3. Временное приспособление вновь построенных и существующих постоянных зданий и сооружений для производственных нужд строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования.
4. Перемещение конструкций и деталей производственных, складских, вспомогательных, жилых и общественных контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и сооружений на строительную площадку, устройство оснований и фундаментов, монтаж с необходимой отделкой, монтаж оборудования, ввод инженерных сетей, разборка и демонтаж, восстановление площадки, перемещение конструкций и деталей на склад.
5. Амортизационные отчисления (арендная плата), расходы на текущий ремонт мобильных (инвентарных) зданий контейнерного сборно-разборного типа (кроме затрат по зданиям санитарно-бытового обслуживания, учтенных в составе норм накладных расходов).
6. Временные материально-технические склады на строительной площадке закрытые (отапливаемые и неотапливаемые) и открытые для хранения материалов, конструкций и оборудования, поступающих для данной стройки.
7. Временные обустройства (площадки, платформы и др.) для материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также для погрузочно-разгрузочных работ.
8. Временные производственные мастерские многофункционального назначения (ремонтно-механические, арматурные, столярно-плотничные и др.).
9. Электростанции, трансформаторные подстанции, котельные, насосные, компрессорные, водопроводные, канализационные, калориферные, вентиляторные и т.п. здания (сооружения) временного пользования, включая пусконаладочные работы.
10. Временные станции для отделочных работ.
11. Временные установки для очистки и обеззараживания поверхностных источников.
12. Временные камнедробильно-сортировочные установки, бетонорастворные узлы и установки для приготовления бетона и раствора с обустройствами или передвижные на линейном строительстве.
13. Временные установки для приготовления грунтов, обработанных органическими и неорганическими вяжущими, временные цементно-бетонные и асфальтобетонные заводы для приготовления бетонных и асфальтобетонных смесей с битумохранилищами и т.п.
14. Полигоны для изготовления железобетонных и бетонных изделий и доборных элементов с пропарочными камерами.
15. Площадки, стенды для укрупнительной и предварительной сборки оборудования.
16. Звеносборочные базы для сборки звеньев железнодорожного пути.
17. Здания и обустройства во временных карьерах, кроме дорог.
18. Временные конторы строительных участков, поездов, строительно-монтажных управлений и подобных организаций.
19. Временные лаборатории для испытаний строительных материалов и изделий на строительных площадках.
20. Временные гаражи.
21. Временные сооружения на территории строительства, связанные с противопожарными мероприятиями.
22. Устройство оснований и фундаментов под машины и механизмы (кроме устройства оснований для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай и подкрановых путей для грузоподъемных кранов).
23. Специальные и архитектурно оформленные заборы и ограждения в городах.
24. Устройство и содержание временных железных, автомобильных <*> землевозных дорог и проездов, проходящих по стройплощадке или трассе, в т.ч. соединительных участков между притрассовой дорогой и строящимся линейным сооружением, с искусственными сооружениями, эстакадами и переездами. Разборка дорог и проездов.
————————————
<*> Применение и оборачиваемость сборных железобетонных плит в конструкциях дорожных одежд временных автодорог должны быть обоснованы в проекте организации строительства.

25. Устройство временных подвесных дорог и кабель-кранов для перемещения материалов и деталей, а также разборка их.
26. Устройство и разборка временных коммуникаций для обеспечения электроэнергией, водой, теплом, сетей связи и других коммуникаций, проходящих по стройплощадке.

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И ЗАТРАТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К НЕТИТУЛЬНЫМ
ВРЕМЕННЫМ ЗДАНИЯМ И СООРУЖЕНИЯМ, УЧТЕННЫХ В СОСТАВЕ
НОРМ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ:

1. Приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров.
2. Складские помещения и навесы при объекте строительства.
3. Душевые, кубовые, неканализованные уборные и помещения для обогрева рабочих.
4. Настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, обноски при разбивке здания.
5. Сооружения, приспособления и устройства по технике безопасности.
6. Леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах на строительные работы или в нормативах на монтаж оборудования, наружные подвесные люльки, заборы и ограждения <*> (кроме специальных и архитектурно оформленных), необходимые для производства работ, предохранительные козырьки, укрытия при производстве буровзрывных работ.
————————————
<*> Заборы и ограждения, относящиеся по времени их использования и техническим характеристикам к малоценным и быстроизнашивающимся предметам.

7. Временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны (территории в пределах до 25 метров от периметра зданий или осей линейных сооружений);
8. Расходы, связанные с приспособлением строящихся и существующих на строительных площадках зданий, вместо строительства указанных выше (нетитульных) временных зданий и сооружений

>Чем отличаются здания от сооружений в бухучете

Что именно относится к подразделу «Сооружения» в бухгалтерском учете

  1. Земельные участки;
  2. Здания;
  3. Сооружения;
  4. Передаточные устройства;
  5. Машины и оборудование;
  6. Транспортные средства;
  7. Инструменты;
  8. Производственный инвентарь;
  9. Хозинвентарь;
  10. Скот;
  11. Многолетние насаждения;
  12. Капзатраты по улучшению земель;
  13. Прочие основные средства, очевидно, что входит в эту группу: библиотечные фонды, спортинвентарь и прочее.

Любое предприятие обладает объектами ОС, необходимых повседневной хозяйственной деятельности. Помимо их отражения на балансе предприятия, их требуется правильно отразить при помощи учета, корректно произвести начисление амортизации, а так же выплатить отчисления по налогам. Потому крайне важно изначально, в период постановки имущества на учет произвести правильную классификацию, а так же определить какие средства относятся к основным. Эта процедура подразумевает подразделение их на группы, путем руководства установленными признаками. Эта статья подробно расскажет, что относится к основным средствам, что относится к сооружениям в бухгалтерском учете, а так же, что относится к прочим основным средствам, что вовсе не относится к основным средствам.

Отражение объектов недвижимости в бухгалтерском учете и финансовой отчетности

Синтетический учет наличия и движения объектов незавершенного строительства осуществляется по российским стандартам бухгалтерского учета на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» в соответствии с п. 41 Положения по ведению бухгалтерского учета и отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н: «. к незавершенным капитальным вложениям относятся не оформленные актами приемки-передачи. и иными документами (включая документы, подтверждающие государственную регистрацию объектов недвижимости). затраты на строительно-монтажные работы, приобретение зданий, оборудования, транспортных средств, инструмента, инвентаря, иных материальных объектов длительного пользования. «.

Помимо ГК РФ понятие «недвижимое имущество» (недвижимости) содержится в ст. 1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — это земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы.

Временные здания и сооружения (титульные и нетитульные)

В старом плане счетов («План счетов бухгалтерского учета финансово — хозяйственной деятельности предприятий и Инструкция по его применению» (утв. Приказом Минфина СССР от 01.11.1991 N 56)) для учета временных зданий и сооружений был предусмотрен отдельный бухгалтерский счет 30 «Некапитальные работы», к которому были предусмотрены субсчета:

Временные здания и сооружения подразделяются на титульные и нетитульные. Первые предназначены для нужд строительства в целом. Титульные здания и сооружения являются расходами застройщика. Построенные ВЗС он может передать на время строительства подрядчику (например, по договору аренды).

Общие положения

К временным зданиям и сооружениям относятся производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для выполнения строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства, которые специально строятся или адаптируются на период строительства.

Согласно п.п. 3.1.14.2 ДБН Д.1.1-1-2000 временные здания и сооружения распределяются на две группы:

1) титульные временные здания и сооружения (перечень титульных временных зданий и сооружений приведен в приложении М к ДБН Д. 1.1-1-2000);

2) нетитульные временные здания и сооружения (перечень нетитульных временных зданий приведен в п.п. 3.1.14.6 ДБН Д. 1.1-1-2000).

Чем принципиально отличаются титульные временные сооружения от нетитульных временных?». Термины «титульные временные сооружения» и «нетитульные временные сооружения» законодательно не определены. Но если проанализировать специализированные строительные нормы, а именно ДБН Д.1.1-1-2000, можно прийти к выводу, что титульные временные сооружения требуют более длительного времени монтажа либо сооружения, привлечения квалифицированных специалистов, использования более дорогих материалов и, возможно, более длительного срока использования*.

* По давним традициям, распределение по признаку «титульности» базировалось на том, включены ли формально те или иные объекты собственно в титул строения, т. е. по признаку того, будет ли соответствующее возведение финансироваться непосредственно заказчиком. (Сегодняшние титулы утверждаются только по объектам, которые возводятся за счет госфинансирования. Это осуществляется согласно Порядку утверждения титулов строений (объектов), строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий государственной собственности, утвержденному постановлением КМУ от 08.09.97 г. № 995).

Для наглядности сравним деревянную стремянку, относящуюся к нетитульным временным сооружениям, и временную электростанцию, относящуюся к титульным временным сооружениям. Учет титульных временных сооружений мы подробно рассмотрели в предыдущей статье. А теперь перейдем непосредственно к нетитульным временным сооружениям.

Для того чтобы четко разобраться в нюансах первичного, бухгалтерского и налогового учета нетитульных сооружений, необходимо прежде всего определиться с понятием «нетитульные сооружения». Как уже отмечалось выше, термин «временные нетитульные сооружения» законодательно не определен, однако в специализированных строительных стандартах ДБН Д.1.1-1-2000 приводится достаточно емкий перечень нетитульных временных сооружений (см. блок «что относится к нетитульным временным сооружениям»). Но такой перечень нетитульных временных сооружений трудно назвать исчерпывающим. То же самое касается срока эксплуатации таких сооружений и нормы списания — в законодательстве они также не определены. Поэтому на практике в зависимости от объемов строительства, его сложности и сроков, а главное — объекта строительства предприятие самостоятельно определяет для себя приемлемый срок эксплуатации и перечень нетитульных сооружений.

Что относится к нетитульным временным сооружениям

ДБН Д.1.1-1-2000

3.1.14.6. К нетитульным временным зданиям, сооружениям, приспособлениям и оборудованию относятся следующие:

  • приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров;
  • складские помещения и навесы при объекте строительства;
  • душевые, кубовые, неканализированные гардеробные и помещения для обогрева рабочих;
  • настилы;
  • стремянки;
  • лестницы;
  • переходные мостики;
  • ходовые доски;
  • ограждения при распланировке здания;
  • устройства по технике безопасности;
  • инвентарные унифицированные средства подмащивания типа люлек, вышек, инвентарных площадок, помостов и т. п.;
  • заборы и ограждения (кроме специальных и архитектурно оформленных);
  • предохранительные козырьки, защитки при выполнении буроподрывных работ;
  • временные разводки от магистральных и разводных сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны (территории в границах до 25 м от периметра зданий или от линейных сооружений);
  • а также расходы, связанные с адаптацией строящихся и существующих на строительных площадках зданий и сооружений, вместо строительства упомянутых выше нетитульных временных зданий и сооружений.

Бухгалтерский учет

Следует отметить, что бухгалтерский учет нетитульных сооружений более заинтересует подрядные организации ввиду того, что застройщик (заказчик) строительства получает готовый объект определенной стоимости и не может требовать получения в собственность временных нетитульных сооружений, использовавшихся в процессе строительства. Кроме того, такие сооружения поэтому и называются временными, что могут быть использованы (изношены) в процессе строительства.

Обратившись к Государственному классификатору Украины «Классификация основных фондов» (ДК 013-97), утвержденному приказом Государственного комитета Украины по стандартизации, метрологии и сертификации от 19.08.97 г. № 507, мы не найдем упоминания о нетитульных временных сооружениях, но следует иметь в виду, что указанный выше документ не имеет никакого отношения к порядку бухгалтерского учета. Поэтому следует обратиться к другому документу — Методическим рекомендациям по бухгалтерскому учету основных средств, согласно которым временные (нетитульные) сооружения относятся к группе основных средств «Прочие необоротные материальные активы».

А теперь подробнее о порядке учета. В соответствии с Инструкцией № 291 временные (нетитульные) сооружения при приобретении зачисляются в состав прочих необоротных материальных активов, если срок их полезного использования (эксплуатации) — более одного года (или операционного цикла, если он больше года), и учитываются на субсчете 113 «Временные (нетитульные) сооружения». При приобретении (создании), оприходовании и вводе в эксплуатацию временных (нетитульных) сооружений следует соблюдать требования Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств, а именно оформлять хозяйственные операции по приобретению (созданию) и вводу в эксплуатацию первичными документами, раскрывающими следующую информацию:

  • название первичного документа, характеризующего оформленную хозяйственную операцию;
  • дату составления;
  • название предприятия, от имени которого составлен документ;
  • содержание, количественные и стоимостные показатели объема хозяйственной операции;
  • название объекта основных средств, его инвентарный номер, дату начала и место эксплуатации, срок полезного использования;
  • техническую характеристику (площадь, объем, емкость, мощность и т. п.) и стоимость объекта основных средств, его переоценку, ремонт, улучшение и амортизацию;
  • должности лиц, осуществлявших хозяйственную операцию и оформление первичных документов с их подписями;
  • перечень технической документации, передаваемой (принимаемой) вместе с объектом основных средств, вид и количество драгоценных металлов, содержащихся в объекте основных средств;
  • происхождение средств (собственные, целевые), использованных для приобретения, строительства и улучшения основных средств, и информацию о безвозмездно полученных основных средствах;
  • личную подпись или другие данные, которые дают возможность идентифицировать лиц, участвовавших в осуществлении хозяйственной операции.

Такими первичными документами для временных (нетитульных) сооружений будут*:

* Формы указанных документов утверждены приказом Министерства статистики Украины «Об утверждении типовых форм первичного учета» от 29.12.95 г. № 352.

  1. ф. № ОЗ-1 «Акт приема-передачи внутреннего перемещения основных средств»;
  2. ф. № ОЗ-2 «Акт приема-сдачи отремонтированных, реконструированных и модернизированных объектов»;
  3. ф. № ОЗ-3 «Акт списания основных средств»;
  4. ф. № ОЗ-6 «Инвентарная карточка учета основных средств»;
  5. ф. № ОЗ-7 «Опись инвентарных карточек по учету основных средств»;
  6. ф. № ОЗ-8 «Карточка учета движения основных средств»;
  7. ф. № ОЗ-9 «Инвентарный список основных средств»;
  8. ф. № ОЗ-15 «Расчет амортизации основных средств (для строительных организаций)».

Не последним по важности является вопрос об учете расходов, связанных с эксплуатацией временных (нетитульных) сооружений. Так, в п.п. 3.1.14.6 ДБН Д.1.1-1-2000 указано, что «…раходы по сооружению, составлению, разбору, амортизации, текущему ремонту и перемещению нетитульных временных зданий и сооружений учитываются в общепроизводственных расходах…».

Расходы на создание временных (нетитульных) сооружений подрядчиком в процессе выполнения работ по строительному контракту, в частности приобъектных контор и кладовых прорабов, складских помещений, навесов и т. п., отражаются соответственно с учетом П(С)БУ 18 «Строительные контракты».

Согласно п. 7 раздела III Методических рекомендаций по формированию себестоимости строительно-монтажных работ «расходы, связанные с сооружением, ремонтом, разбором временных нетитульных сооружений, предназначенных для конкретного объекта строительства (приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров; санитарно-бытовые помещения; складские помещения, навесы и т. п.); временные разводки от магистральной и разводной сети электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны конкретного объекта строительства; расходы, связанные с адаптацией зданий, сооружаемых или существующих на строительных площадках, вместо строительства нетитульных временных зданий и сооружений на конкретном объекте строительства» относятся к прочим прямым расходам. При этом в п. 16 раздела VII этого же документа указано, что «расходы на сооружение и разбор временных (титульных и нетитульных) зданий и сооружений включаются в себестоимость строительно-монтажных работ при условии включения таких расходов в смету на строительство объекта.

Расходы на сооружение и разбор временных (титульных и нетитульных) зданий и сооружений учитываются в порядке, установленном для учета выполненных строительно-монтажных работ, и включаются в себестоимость строительно-монтажных работ по соответствующим статьям калькуляции и элементам расходов.

Указанные расходы учитываются на отдельном субсчете счета 23 «Производство» и уже с него списываются в дебет счета 90 «Себестоимость реализации» для организаций, применяющих 9-й класс счетов, и в дебет счета 80 «Материальные расходы» (субсчет 809 «Прочие материальные расходы») для организаций, применяющих 8-й класс счетов. Расходы на приобретение либо изготовление необоротных временных (нетитульных) сооружений учитываются на субсчете 153 «Приобретение (изготовление) прочих необоротных материальных активов» счета 15 «Капитальные инвестиции». В случае передачи их в эксплуатацию расходы на приобретение списываются по дебету субсчета 113 «Временные (нетитульные) сооружения».

По мнению автора, Методические рекомендации по формированию себестоимости строительно-монтажных работ не являются регуляторным актом, поэтому имеют лишь рекомендательный характер. Того же мнения придерживается и Госстрой (см. письмо Госстроя от 16.09.2005 г. № 8/8-768). Но почему не воспользоваться тезисами упомянутых выше Методических рекомендаций по формированию себестоимости строительно-монтажных работ, а именно: относить расходы, связанные с износом, списанием, разбором временных нетитульных сооружений, на счет 23 «Производство» с последующим отнесением на счет 91 «Общепроизводственные расходы» в разрезе отдельных объектов строительства?

Кроме того, не следует забывать и о тех временных (нетитульных) сооружениях, которые используются менее года либо операционного цикла, если он короче года. По мнению автора, такие временные (нетитульные) сооружения учитываются на счете 22 «Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы» как оборотные активы предприятия. К тому же Минфин в своем письме от 15.02.2007 г. № 31-34000-10-16/2959 отмечает: «…Временные (нетитульные) сооружения зачисляются в состав прочих необоротных материальных активов, если срок их полезного использования (эксплуатации) более одного года (или операционного цикла, если он длиннее года). В соответствии с Инструкцией № 291 учет эксплуатационных временных (нетитульных) сооружений ведется на субсчете 113 «Временные (нетитульные) сооружения».

Покажем в сводной таблице типовые проводки по учету и эксплуатации временных (нетитульных) сооружений:

№ п/п Содержание хозяйственной операции Дт Кт Документ-основание для проведения
1 Получение от поставщика ТМЦ, определяемых как нетитульные (временные) сооружения со сроком эксплуатации более года либо операционного цикла, если он длиннее года 1531 631 Приходный ордер (ф. № М-4)
2 Получение от поставщика ТМЦ, определяемых как нетитульные (временные) сооружения, со сроком эксплуатации менее года или операционного цикла, если он короче года 22 631 Приходный ордер (ф. № М-4)
3 Уплата поставщику задолженности 631 311 Банковская выписка
4 Отражение налогового кредита при приобретении нетитульных (временных) сооружений 641 631 Налоговая накладная
5 Ввод в эксплуатацию нетитульных (временных) сооружений 113 1531 Акт приема-передачи внутреннего перемещения основных средств (ф. № ОЗ-1)
6 Начисление износа 23 132 Расчет амортизации основных средств (для строительных организаций) (ф. № ОЗ-15)
7 Перемещение нетитульных (временных) сооружений 23 631 Акт выполненных работ (предоставленных услуг) от подрядчика (ф. № КБ- 2в или ф. № КБ-3) Карточка учета движения основных средств (ф. № ОЗ-8)
8 Списание использованных нетитульных (временных) сооружений 23 132 113, 22 113 Акт списания основных средств (ф. № ОЗ-3)
9 Модернизация нетитульных (временных) сооружений 1531 113 631 1531 Акт приема-сдачи отремонтированных, реконструированных и модернизированных объектов (ф. № ОЗ-2)

Налоговый учет

НДС

Очень коротко остановимся на порядке налогообложения оборота в хозяйственной деятельности нетитульных (временных) НДС. Итак, в соответствии с п.п. 7.4.1 Закона об НДС при приобретении нетитульных (временных) сооружений налоговый кредит исчисляется в общем порядке, а при фактическом использовании (износе, списании) нетитульных (временных) сооружений налоговое обязательство по НДС не возникает, ведь фактическое использование не подпадает под определение поставки (п. 1.4 Закона об НДС).

Валовые расходы и амортизация

Подпунктом 8.2.1 Закона о налоге на прибыль предусмотрено, что под термином «основные фонды» следует понимать материальные ценности, которые предназначаются плательщиком налога для использования в хозяйственной деятельности плательщика налога в течение периода, превышающего 365 календарных дней с даты ввода в эксплуатацию таких материальных ценностей, и стоимость которых превышает 1000 гривень и постепенно уменьшается в связи с физическим или моральным износом.

Таким образом, в случае если временные (нетитульные) сооружения стоимостью более 1000 грн. используются более года, то они могут быть отнесены к основным фондам с последующим начислением амортизации согласно требованиям п. 8.3 Закона о налоге на прибыль. В том случае, когда временные (нетитульные) сооружения стоимостью менее 1000 грн. используются менее года, их стоимость относят на валовые расходы в отчетном периоде, в котором они были приобретены. А что делать, если временные (нетитульные) сооружения стоят более 1000 грн., но используются менее года, или, наоборот, их стоимость менее 1000 грн., но используются они более года? По мнению автора, стоимость таких временных (нетитульных) сооружений следует относить к валовым расходам.

При отнесении временных (нетитульных) сооружений к основным фондам нерешенными остаются вопросы об:

  • отнесении к определенной группе основных фондов;
  • порядке списания при фактическом износе.

Что касается ответа на первый вопрос, то сначала следует напомнить, что в соответствии с п.п. 8.2.2 Закона о налоге на прибыль:

к группе 1 относятся здания, сооружения, их структурные компоненты и передаточные устройства, в том числе жилые дома и их части (квартиры и места общего пользования), стоимость капитального улучшения земли;

к группе 2 относятся автомобильный транспорт и узлы (запасные части) к нему; мебель; бытовые электронные, оптические, электромеханические приборы и инструменты, прочее конторское (офисное) оборудование, устройства и принадлежности к ним;

к группе 3 — любые другие основные фонды, не включенные в группы 1, 2 и 4;

к группе 4 — электронно-вычислительные машины, другие машины для автоматической обработки информации, связанные с ними средства считывания или печати информации, другие информационные системы, компьютерные программы, телефоны (в том числе сотовые), микрофоны и рации, стоимость которых превышает стоимость малоценных товаров (предметов).

Поэтому, по мнению автора, учитывая приведенное, временные (нетитульные) сооружения следует относить к группе 3 основных фондов.

Однако позиция налоговых органов по учету временных (нетитульных) сооружений несколько иная. Так, в письме ГНА Украины от 23.02.2004 г. № 1299/16/15-1116 указано: «…с целью применения подпункта 8.2.2 п. 8.2 ст. 8 Закона Украины «О налогообложении прибыли предприятий» следует руководствоваться Государственным классификатором Украины ДК 013-97 «Классификация основных фондов», утвержденным приказом Государственного комитета Украины по стандартизации, метрологии и сертификации от 19 августа 1997 года № 507. По мнению автора, это не совсем соответствует действительности. К тому же в некоторых своих консультациях налоговики хоть и указывают, что временные (нетитульные) сооружения должны относиться к группе 1 основных фондов, но именно эта «временность» делает такой учет нецелесообразным.

Что касается ответа на второй вопрос, то здесь следует напомнить, что п.п. 8.4.6 Закона о налоге на прибыль предусмотрено: «…в случае вывода из эксплуатации отдельных фондов групп 2, 3 и 4 по каким-либо причинам (кроме их продажи) балансовая стоимость таких групп не изменяется…». В то же время при отсутствии материальных ценностей в группе ее балансовая стоимость относится в валовые расходы (п.п. 8.4.7 Закона о налоге на прибыль). Следовательно, при фактическом износе временных (нетитульных) сооружений их стоимость продолжает амортизироваться, и только если в группе 3 числились исключительно временные (нетитульные) сооружения, то при полном их износе или порче балансовая стоимость группы относится в валовые расходы.

Также следует иметь в виду, что временные (нетитульные) сооружения, как не относящиеся к основным фондам, принимают участие в перерасчете прироста/убыли согласно п. 5.9 Закона о налоге на прибыль только до момента ввода в эксплуатацию, ведь после ввода в эксплуатацию такие ТМЦ перестают быть запасами.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *