Подпись в договоре

Хочу рассмотреть очень важную тему – подписание договора. Причем это будет касаться абсолютно любых договоров. Как правильно читать договор, какие опасности он в себе может скрывать, на что следует обращать внимание, и почему люди часто не читают договор перед подписанием, несмотря на огромную ответственность и риски – обо всем этом вы узнаете, ознакомившись с данной статьей. Тема просто ну очень важная, поэтому настоятельно рекомендую прочесть ее всем. И не только прочесть, но и взять на заметку.

Итак, абсолютно любой человек периодически в своей жизни подписывает самые разные договора. С банками, финансовыми организациями, работодателями, страховыми компаниями, турагентствами, мобильными операторами, интернет-провайдерами, жилищными и коммунальными организациями, арендодателями, спортклубами и т.д. Причем сейчас многие договора уже подписываются не в бумажном, а в электронном виде: галочка и нажатие кнопки о принятии условий означает подпись и юридически приравнивается к личной подписи на бумаге.

У всех договоров, независимо от того, с кем и о чем договор, есть одно общее. Что же это? Правильно, прежде всего, общее то, что мало кто эти договора читает перед подписанием. А второй момент, объединяющий все договора, заключается в том, что в них оговорены разного рода финансовые обязательства, которые берут на себя подписавшие договор стороны. И поэтому часто бывает, что человек, подписавший договор не читая, потом, мягко говоря, очень удивляется, когда ему предъявляют определенные финансовые требования. Исполнять которые он, как оказывается, сам добровольно согласился.

Почему люди не читают договор?

Итак, почему подписание договора в подавляющем большинстве случаев не сопровождается его прочтением? Можно выделить несколько основных причин.

Причина 1. Не хочу задерживать других. Человек оформляет какую-то услугу, а за ним еще очередь. И он подписывает договор, не читая, чтобы не задерживать других. Просто верх недальновидности: люди в очереди не ответят вам взаимностью и не выполнят за вас обязательства, которые вы на себя приняли, чтобы их не задерживать.

Причина 2. Подгоняет сотрудник. Сотрудник, который оформляет вам услугу, при подписании договора подгоняет вас:

  • Да там типичный договор, ничего особенного;
  • Просто подпишите;
  • Все то же самое, что в прошлый раз;
  • И т.д.

Естественно, этот менеджер тоже впоследствии не выполнит за вас обязательства, которые вы возьмете на себя, поставив подпись. А возможно, он вообще преднамеренно торопит вас, чтобы вы не прочли в договоре что-то очень важное и не отказались от услуги. Естественно, не нужно идти на поводу у таких сотрудников.

Причина 3. Я все равно ничего не пойму. Многие перед подписанием договора не читают его, потому что уверены в том, что это ничего не даст: все договора составлены “непонятным юридическим языком”. Как раз, все с точностью да наоборот: “юридический язык” используется в договорах, для того чтобы избежать неточности в формулировках.

Если же вам будут непонятны какие-то формулировки, или вы увидите их двоякий смысл – обязательно требуйте у сотрудника разъяснить вам непонятные пункты. И не подписывайте договор, пока четко не поймете, о чем он.

Правила подписания договора

Теперь обозначим основные правила подписания договора и моменты, на которые необходимо обратить внимание при его прочтении.

Правило 1. Название договора. Обязательно обратите внимание на то, как вообще называется договор. Потому что нередко бывает, что под видом одной услуги вам юридически предоставляют другую, естественно – более опасную и невыгодную для вас.

Простые примеры:

  • При получении займа под ПТС вы заключаете не договор займа, а договор купли-продажи автомобиля;
  • При аренде квартиры вам могут подсунуть договор об оказании информационных услуг вместо договора аренды.

Правило 2. Дата договора. Никогда не подписывайте договора “задним числом”, как и будущим. Это может привести к очень плачевным последствиям: с вас могут потребовать исполнения договора (например, каких-то финансовых обязательств) за то время, когда услуги еще не оказывались.

Правило 3. Пустые поля. Бывает так, что бланк договора не заполнен, но вас просят его подписать, чтобы было быстрее, а заполнят “потом”. Никогда так не делайте: поспешишь – людей насмешишь. Неизвестно, что потом туда будет вписано.

Правило 4. Два экземпляра. Любой бумажный двухсторонний договор должен подписываться в двух одинаковых экземплярах. Трехсторонний – в трех экземплярах, и т.д. Ваш экземпляр с подписью и печатью (если это бизнес-структура) должен оставаться у вас. Если у вас не останется экземпляра договора – это может создать массу проблем и трудностей в дальнейшем. Обязательно требуйте, чтобы вам сразу же отдали ваш экземпляр.

Правило 5. Приложения и дополнения. Очень часто в тексте договора идут ссылки на различные приложения и дополнения к нему (например: “плата взимается, согласно тарифам, оговоренным в Приложении №1” или “правила пользования услугой размещены на странице…”). В этом случае при подписании договора вы автоматически соглашаетесь со всеми приложениями и дополнениями, на которые он ссылается. А там зачастую бывает самое неприятное и опасное. Поэтому обязательно нужно сначала ознакомиться со всеми документами, являющимися приложениями и дополнениями к договору, и только потом его подписывать.

Правило 6. Полномочия. Очень желательно перед подписанием договора удостовериться в наличии полномочий у лица, указанного в договоре, и поставившего там свою подпись. В преамбуле (начало договора) обязательно должно быть указано, какую должность он занимает (если это договор с юрлицом) и на основании чего действует. Например “ООО “Рыбка” в лице заместителя генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава и доверенности…”. Нередко бывает так, что договор подписывает совершенно не уполномоченный на это человек, либо же его доверенность, к примеру, уже просрочена. В таком случае при возникновении споров и разбирательств договор будет признан недействительным, и вы не сможете требовать исполнения обязательств, указанных в нем.

Правило 7. Права и обязанности. Подписание договора всегда влечет за собой возникновение определенных прав и обязательств у каждой из его сторон. Поэтому данный раздел договора является самым основным, и ему необходимо уделить самое пристальное внимание. Прочтите, закреплено ли в договоре все то, что вам пообещали на словах. Если нет – это все пустые обещания. Только то, что зафиксировано в договоре, имеет силу.

Правило 8. Хранение договора. Нередко бывает так, что после подписания договора человек забывает о нем, куда-то забрасывает, и в результате договор теряется. Вспоминает он о нем лишь тогда, когда возникает необходимость, например даже через несколько лет. А договора уже и нет. И это может повлечь за собой много проблем. Например, часто “теряются” договора с мобильными операторами, коммунальными организациями, банками и т.д. Чтобы избежать такой ситуации – нужно завести себе отдельную папку, где хранить все действующие бумажные договора. А на электронном носителе – папку, где хранить все электронные оферты. Это совсем несложно, но очень важно.

Эти советы и рекомендации помогут вам произвести подписание договора более грамотно. Помните, что любые важные договоренности, особенно – финансового характера, должны быть закреплены договором. Иначе – их, юридически, нет. Например, давая деньги в долг, нужно оформлять договор займа, и т.д. Любые договоренности “на словах” не имеют никакой силы!

Будьте финансово грамотными и не давайте себя обмануть. А сайт Финансовый гений поможет вам стать таковыми. Оставайтесь с нами и следите за обновлениями. До новых встреч!

Форма множественного числа слова «договор»

В рус­ском язы­ке суще­стви­тель­ные муж­ско­го рода в фор­ме име­ни­тель­но­го паде­жа мно­же­ствен­но­го чис­ла име­ют окон­ча­ния -ы(-и) либо -а(-я):

  • лек­тор — лек­торы;
  • токарь — токари;
  • адрес — адреса;
  • дирек­тор — дирек­тора.

Единого пра­ви­ла, кото­рое регу­ли­ру­ет выбор того или ино­го окон­ча­ния в этой фор­ме, пока не суще­ству­ет. В слу­чае затруд­не­ния обра­ща­ем­ся к сло­ва­рю либо про­сто запо­ми­на­ем пра­виль­ные фор­мы име­ни­тель­но­го паде­жа мно­же­ствен­но­го чис­ла суще­стви­тель­ных.

Понаблюдаем, как пра­виль­но обра­зо­вать фор­му мно­же­ствен­но­го чис­ла слов:

  • догово́р — догово́ры;
  • бух­гал­тер — бух­гал­теры;
  • инже­нер — инже­неры;
  • аэро­порт — аэропо́рты;
  • век­тор — век­торы;
  • торт — то́рты.

С точ­ки зре­ния мор­фо­ло­ги­че­ской нор­мы совре­мен­но­го рус­ско­го лите­ра­тур­но­го язы­ка пра­виль­ной явля­ет­ся фор­ма мно­же­ствен­но­го чис­ла суще­стви­тель­но­го «дого­во­ры» с окон­ча­ни­ем -ы.

Примеры

К кон­цу года все дого­во­ры о стра­хо­ва­нии авто­мо­би­лей долж­ны быть оформ­ле­ны.

Нашей ком­па­ни­ей заклю­че­ны дого­во­ры о постав­ке втор­сы­рья для после­ду­ю­щей пере­ра­бот­ки.

На сто­ле дирек­то­ра заво­да лежат в спе­ци­аль­ной пап­ке под­пи­сан­ные дого­во­ры.

Мы реши­ли рас­торг­нуть дого­во­ры с постав­щи­ка­ми ком­плек­ту­ю­щих дета­лей.

Ударение в формах слова «договор»

Ударение в сло­ве «дого­вор» ста­вим на глас­ный «о» тре­тье­го сло­га:

до-го-во́р

Это уда­ре­ние сохра­ня­ет­ся во всех падеж­ных фор­мах суще­стви­тель­но­го. Понаблюдаем за изме­не­ни­ем по паде­жам и чис­лам это­го сло­ва и пра­виль­ной поста­нов­кой уда­ре­ния в его фор­мах:

  • и. п. что? догово́р, догово́ры
  • р. п. бланк чего? догово́ра, догово́ров
  • д. п. доба­вим к чему? к догово́ру, к догово́рам
  • в. п. под­пи­сан что? догово́р, догово́ры
  • т. п. инте­ре­су­ем­ся чем? догово́ром, догово́рами
  • п. п. узна­ли о чём? о догово́ре, о догово́рах

Литературными вари­ан­та­ми явля­ют­ся фор­мы суще­стви­тель­но­го един­ствен­но­го и мно­же­ствен­но­го чис­ла, при про­из­но­ше­нии кото­рых уда­ре­ние пада­ет на тре­тий слог сло­ва:

догово́р — до-го-во́-ры

Произношение сло­ва «до́говор — до́говоры» с удар­ным глас­ным «о» пер­во­го сло­га явля­ет­ся допу­сти­мым, но име­ет сти­ли­сти­че­ский раз­го­вор­ный харак­тер.

Слово с удар­ным окон­ча­ни­ем -а «дого­во­ра́», часто зву­ча­щее в живой речи, так­же явля­ет­ся раз­го­вор­ным.

Если вы участ­ву­е­те в обсуж­де­нии и заклю­че­нии дого­во­ров на выс­шем уровне, высту­па­е­те пуб­лич­но на сове­ща­нии, в дело­вой обста­нов­ке со сво­и­ми парт­нё­ра­ми по биз­не­су исполь­зуй­те лите­ра­тур­ное сло­во «догово́ры».

Как пишется «неподписание­» или «не подписание»?

Часть речи слова «неподписание­» — имена существительные. Слово может быть написано с отрицательной частицей «не» как слитно, так и раздельно. Тем не менее, на практически чаще встречается его слитное написание. По правилам русского языка, существительные с частицей пишутся слитно в том случае, если употребление слова с отрицательной частицей «не» придает слову некое новое противоположное смысловое значение. Довольно часто слово «неподписание­» употребляется в официальных документах, в деловой переписке. Если слово имеет смысл «отсутствие подписания» было бы ошибкою писать его с частицей «не» раздельно.

Пример предложения. Неподписание­ дополнительного соглашения к договорам грозит нам серьезными убытками.

В следующих случаях слово «неподписание­» с частицей «не» пишется раздельно.

Раздельно пишется, если в предложении есть противопоставление с союзом «а».

Раздельно пишется, если частица «не» употребляется вместе со словами: совсем не, вовсе не, далеко не, отнюдь не, больше не, точно не и подобными.

Раздельно пишется, если частица «не» употребляется вместе со словами пояснениями-наречиям­и с приставкой ни- :ничуть не, нисколько не, ничуть не, никто не, ничего не, ничто не, нимало не, и другими.

Примеры привести несколько сложно, поскольку употребление слова в таком формате практически не встречается.

В случае если вышеперечисленные условия не соблюдаются, то пишется слово «неподписание­» с частицей «не» слитно.

Юридическая сила договора без подписи

Действителен ли договор без подписи?

У подавляющего большинства людей такой вопрос может вызвать только улыбку и ответ «конечно же, нет»! Действительно, в ст. 160 ГК РФ определяется, что стороны должны согласовать и зафиксировать на бумаге все условия предстоящей сделки, а подпись сторон на сделке – это лишь собственноручное подтверждение согласия сторон следовать достигнутым договорённостям и соблюдать условия договора. Если одной из подписей нет – значит, соглашение не достигнуто, то есть одна из сторон не согласилась с предложенными условиями. Всё просто? Не совсем так.

Всё чаще и чаще в судах фигурируют «неподписанные договора», при этом причины отсутствия подписи бывают самыми разными. Однако это не мешает судам взыскивать долги с одной из сторон не заключённой по всем правилам сделки. Основанием такой судебной практики служат фактически сложившиеся между сторонами сделки отношения.

Юристы называют такие действия одной из сторон конклюдентными: сторона явно выражает свою волю совершить действия по исполнению договора, но при этом не заключала договор ни в письменной, ни в устной форме. Простой пример – покупки в интернет-магазине. Вы уже выбрали товары, но перед тем, как нажать кнопку «оплатить», ставите галочку в поле «Согласен с правилами и условиями обслуживания». Ещё более простой пример – ближайший к вам супермаркет. Положив товар в корзинку и направляясь к кассе, вы уже выразили намерение оплатить их — то есть совершить сделку. Это и есть конклюдентное действие. Сделки ещё нет, а действия есть.

4 типичные ситуации, в которых фигурирует договор без подписи

  1. Допустим, некая фирма отгружала покупателю товар, на основании товарных накладных. Товар принимался покупателем, но от оплаты покупатель отказался по причине отсутствия подписанного договора. Однако, факт поставки имел место, была приёмка товара. Если в накладной указан срок или условия оплаты, прямо зависящие от момента перехода прав собственности на товар, то приёмка товара покупателем означает согласие выполнить эти условия.
  2. Очень часто договор без подписи одной из сторон обнаруживается через недели и даже месяцы после того, как сделка полностью закрыта. Это заурядная ситуация в тех сферах хозяйственной деятельности, где сделки совершаются очень быстро, опережая документооборот. Иногда причиной отсутствия подписи является банальная халатность менеджеров или секретарей. Не редкость и потеря договора, наличие которого никто не удосужился проверить. Если стороны не имеют претензий, то беспокоится не стоит: достаточно связаться с контрагентом и направить ему договор на подпись повторно или напомнить ему о необходимости подписать и выслать вам договор почтой или при помощи факсимильной связи, если такая возможность в договоре указана.
  3. Дистанционное заключение договора является источником множества спорных ситуаций. Это касается прежде всего оферты: адресованного одному или нескольким конкретным лицам предложения (п. 1 ст. 435 ГК). Оферта должна выражать достаточную определённость и твёрдое намерение оферента подписать договор с адресатом. Такую форму договора можно встретить в банковской сфере, в частности, при кредитовании физических лиц. Адресат ставит свою подпись и отправляет договор обратно оференту, который также подписывает договор. В итоге происходит законное оформление сделки. Но на стадии перед акцептом договор сложно назвать обладающим юридической силой документом — он больше похож на образец или проект. Судебная практика подтверждает, что оферта без подписи оферента и даже без даты может быть признана недействительной, поскольку нет чётких указаний, что она поступила именно от оферента. Лучше воздержаться от акцепта таких договоров и обратиться с просьбой к контрагенту оформить оферту надлежащим образом.
  4. Если на договоре стоит подпись лица, не обладающего на это полномочиями, то такой договор может быть оспорен в суде и признан неподписанным, а подпись недействительной. Но это только в теории. В реальной жизни в отсутствие директора зачастую расписываются заместители и даже рядовые сотрудники, не имеющие доверенности или не указанные в приказе, который даёт им такое право. Однако, если контрагент произведёт по договору определённые действия, например, оплату по счёту или отгрузку товара, это может означать, что он согласен с условиями договора и намерен его выполнять, невзирая на то, что договор подписан неуполномоченным на то лицом. Суд обязательно примет такие обстоятельства во внимание.

Во избежание проблем при возникновении договорных отношений следует внимательно отнестись к тому, что иногда кажется нам простой формальностью: подписи, печати и дате заключения. Это оградит вас от многих неприятностей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *