Как рассчитывается общедомовое потребление электроэнергии

Пример расчета ОДН по электроэнергии в многоэтажном доме

Несмотря на то, что тарифы и нормы потребления электроэнергии различаются в отдельных регионах, формулы расчетов для начисления платежей по соответствующей графе остаются неизменными. Приведем примеры расчетов для многоквартирного жилого дома с общедомовым счетчиком потребления электроэнергии и объекта, где не такой прибор отсутствует.

Со счетчиком

Механизм вычислений будет следующим:

  1. Производится снятие показаний за определенный период с общедомового прибора учета потребления электроэнергии. Допустим, коллективный счетчик отобразил потребление в объеме 6500 киловатт-часов. В данном случае это общий расход электроэнергии жилого дома, который включает в себя суммарный объем потребления жилых помещений и затраты на ОДН.
  2. На данном этапе производится сравнение суммарных показаний, снятых с индивидуальных электросчетчиков и данных общедомового прибора учета. Чтобы выполнить данную операцию необходимо просуммировать потребление каждой квартиры. Как правило, данные за отчетный период снимаются в определенных числах месяца. Такие ограничения на процесс снятия показаний необходимы для того, чтобы не возникало больших расхождений в балансе.

Представим, что суммарное значение всех показаний электросчетчиков жильцов составило 5600 киловатт-часов. То есть, это показатель объема электроэнергии израсходованного владельцами жилых помещений.

  1. Получив показатель расхода на жилые помещения, его вычитают из общего объема потребленной электроэнергии. Результатом будет количество киловатт-часов, приходящихся на долю ОДН. В нашем случае расчет будет следующим: 6500 – 5600 = 900.
  2. Теперь необходимо произвести распределение (начисление) платы ОДН между собственниками помещений. Начисления производятся собственнику, исходя из жилой площади (ЖП), занимаемой владельцами квартир. Для этой операции необходимо рассчитать соотношение между квадратным метром ЖП и единицей измерения для ресурса, затраченного на общедомовые нужды (киловатт-час для электроэнергии).

Вернемся к нашему примеру. Допустим общая жилая площадь в доме 4200 м2. Следовательно, чтобы рассчитать соотношение необходимо общий объем потребления ОДН (в нашем случае 900 кВт*ч) разделить на суммарное количество жилой площади (4200 м2), у нас получится: 900/4200 ≈ 0,214 кВТ*ч.

  1. Рассчитав соотношение несложно вычислить потребление электричества ОДН для любого собственника жилья в доме. Для этого необходимо умножить полученный коэффициент на жилую площадь той или иной квартиры. Например если за собственником числиться 42 м2 жилой площади, то расчет расхода, в нашем примере, будет следующим: 42 * 0,214 = 8,988 кВт*ч. Обратим внимание, что площадь нежилых помещений не учитывается.
  2. На завершающем этапе рассчитывается плата ОДН, для этого полученный результат умножается на тариф, предусмотренный для данного региона. Допустим, наш дом располагается в Санкт-Петербурге, соответственно, при одноставочном тарифе 4,32 руб. за 1 кВт*ч, размер оплаты будет следующим: 4,32 * 8,988 ≈ 38,83 руб.
  3. Производится оплата потребления электричества, затраченного на общие нужды.

Закрывая тему расчетов при наличии счетчика МОП, следует заметить, что самое слабое звено в данной системе учета – снятие показаний с индивидуальных приборов. Это напрямую связано с влиянием человеческого фактора, например, информация передана с ошибкой или нет возможности снять показания ввиду отсутствия жильцов. Также следует принять во внимание время, необходимое на ввод данных в общую базу и возможные ошибки оператора. В системах автоматизированного сбора показаний такие недостатки отсутствуют. На сведение баланса по электроэнергии, потребляемой сетями жильцов, уйдет всего несколько минут, при этом гарантируется стопроцентная точность.

Без счетчика

Приведенный выше способ расчета расхода ресурсов (электроэнергии) на ОДН применим только в случае наличия общего счетчика. Если таковой отсутствует, то в качестве коэффициента, необходимого для расчета пользования электроэнергией, используется специальный норматив, предусмотренный для данного региона. Принцип расчета платы показан ниже.

Расчет ОДН при отсутствии общедомового прибора учета

Информацию по расчетному коэффициенту (нормативу) для определенного региона можно получить на официальном сайте областной администрации. В данном случае коэффициент выступает в роли граничной величины, ее пересмотр возможен только в большую сторону. Такое решение может быть принято общим собранием жильцов (если не ошибаемся, на практике такого еще ни разу не происходило).

Как снизить ОДН по электроэнергии?

Сростом нормативов потребления, увеличиваются и начисления ОДН, приведем несколько вариантов решений, позволяющих уменьшить эту статью расходов. В большинстве случаев, для реализации приведенных советов потребуется общее собрание жильцов дома. Начнем с главного:

  1. Произведите установку общедомового прибора учета. Сумма, затраченная на его покупку, окупится довольно быстро.
  2. Если передача информации (снятой с индивидуальных счетчиков) осуществляется, поставщику ресурса (электроэнергии) после контрольной даты, то вычисление расхода производится по региональной норме. Тоже касается и показаний общедомовых приборов.
  3. Желательно организовать процесс снятия информации со счетчика МОП таким образом, чтобы при этом присутствовал кто-то из жильцов, назначенный общим собранием или сотрудник управляющей компании. Последняя крайне заинтересована в этом, поскольку если расход будет превышать объем норматив потребления, финансовая ответственность ложится на УК.
  4. Организация проверок арендуемых помещений на предмет несанкционированного подключения.
  5. Модернизация электрооборудования и общедомовых электросетей. Даже замена обычных ламп накаливания на энергосберегающие аналоги даст ощутимый результат.

Важно ознакомиться и прочитать:

  • Подключение однофазного счетчика к трехфазному току
  • Как поменять счетчик электроэнергии в квартире
  • Выделенная электрическая мощность на квартиру
  • ДОМ КВАРТИРНЫЙ — дом, основным планировочным элементом которого является квартира — многожилищна сграда — bytový dům — Wohngebäude; Wohnhaus — többlakásos épület — айлын… Строительный словарь
  • ФОРМА УЧЕТА ИМУЩЕСТВА МАЛОГО ПРЕДПРИЯТИЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ РЕГИСТРОВ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА — форма учета, при которой малое предприятие, осуществляющее производство продукции и работ, может применять для учета финансово-хозяйственных операций следующие регистры бухгалтерского учета: Ведомость учета… Большой бухгалтерский словарь
  • Индивидуальный прибор учета коммунальных ресурсов — «….. Официальная терминология
  • Квартирный прибор учета воды — «… — прибор учета, установленный на вводах систем горячего и холодного водоснабжения в жилое или нежилое помещение здания…» Источник: Постановление Правительства Москвы от 10.02… Официальная терминология
  • Коллективный (общедомовой) прибор учета коммунальных ресурсов — «…»коллективный прибор учета» — средство измерения , используемое для определения объемов коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом;…» Источник: Постановление Правительства РФ от 06.05… Официальная терминология
  • Потери коммунальных ресурсов технологические нормативные — «…»нормативные технологические потери» — технически неизбежные и обоснованные потери коммунальных ресурсов во внутридомовых инженерных системах многоквартирного дома;….. Официальная терминология
  • Прибор учета воды — «….. Официальная терминология
  • Прибор учета газа — «…: средство измерения, используемое для определения объема газа, перемещенного через контролируемую точку сети газораспределения …» Источник: » ГОСТ Р 53865-2010. Национальный стандарт Российской Федерации… Официальная терминология
  • Прибор учета электрической энергии комнатный — «….. Официальная терминология
  • квартирный — … Формы слова
  • квартирный — КВАРТИ́РА, -ы,… Толковый словарь Ожегова
  • КВАРТИРНЫЙ — КВАРТИ́РНЫЙ, квартирная, квартирное. 1. прил. к квартира в 1 знач. Квартирная хозяйка. Квартирная плата. Квартирный вопрос. 2. прил., по знач. связанное с обслуживанием войск помещениями . Квартирная часть… Толковый словарь Ушакова
  • Квартирный — кварти́рный прил. 1. соотн. с сущ. квартира I, связанный с ним 2. Свойственный квартире , характерный для неё. 3. Расположенный в квартире … Толковый словарь Ефремовой
  • квартирный — кварт’… Русский орфографический словарь
  • квартирный — КВАРТИРНЫЙ ая, ое. quartier m. 1. Связанный с обеспечением войск помещениями. Квартирная часть. БАС-1. Квартирное расположение… Исторический словарь галлицизмов русского языка
  • квартирный — жилой, жилищный,… Словарь синонимов

Как рассчитать потребление электроэнергии

Перед тем как рассчитать расход электроэнергии, стоит определить точное время использования каждого из них. Льготы рассчитываются ежемесячно, и их количество зависит от категории граждан: В некоторых случаях льготник не в состоянии подъехать в указанную организацию. В такой ситуации за него документы могут быть предоставлены социальным работником или другим человеком. Стоит отметить, что расчет льгот производится каждый месяц на основании данных о расходе энергии.

В некоторых областях существует социальный лимит.

Это означает, что пока не израсходовалось определенное количество электроэнергии оплата происходит по одному тарифу, а после этого – уже по другому.

При этом стоит учитывать, что за энергию, потребляемую в ночное время, можно платить меньше.

Это связано с тем, что ночью энергопотребление снижается.

Норматив потребления электроэнергии на 1 человека без счетчика в России с 2019 года

Не имеет значения, какие цели они преследуют, используя электричество – коммерческие, или коммунально-бытовые.

Кроме того, соблюдение социальных показателей потребуется в следующих ситуациях: Сегодня на замену газовой печи приходит электрическая, которая потребляет очень много энергии. Для того, чтобы не оплачивать каждый месяц астрономические счета, следует установить счетчик, или производить расчеты по тарифам. На законодательном уровне была разработана методика расчета тарифов потребления электричества.

Правительство вводит нормативы, придерживаясь мнения о том, что социальные нормы ниже среднего являются стимулами для граждан к экономии.

Этот показатель был внедрен в 2013 году в систему ЖКХ лишь в некоторых регионах, но сегодня он действует по всей стране.

Перед тем, как определять

Как оплачивается потребление электроэнергии без счетчика?

Для того, чтобы иметь возможность оплачивать электроэнергию, исходя из показаний счетчика, надо эти показания передать тому, кто поставляет вам электроэнергию.

Это существенная статья в списке коммунальных услуг, которая требует пересмотра. Представленная таблица отображает долю потребляемой энергии различными бытовыми приборами. Она покажет, на какие приборы приходится больший процент затрат и поможет их уменьшить. Так вот, в случае если вы не предоставили показания счетчика, плата за электроэнергию определяется исходя из вашего среднемесячного объема потребления. «Среднемесячное » потребление в таком случае рассчитывается исходя из тех показаний, который вы сдавали (или они были получены, например, в ходе проверки вашего счетчика) в течении последних шести месяцев.

Вы не передали показания один месяц, второй, третий… Что дальше? Начиная с седьмого месяца, в течении которого вы не передаете показания счетчика вас переведут на оплату по нормативам.

Как это выглядит – см. здесь.

Если вам интересует как сказанное выше сформулировано в Правилах оказания коммунальных услуг, то вам нужно изучить п.

Нормативы потребления электрической энергии

Электроэнергия – это тот объем ресурса, который поступает в общую сеть и доходит до потребителя. 2. Социальный норматив потребления – установленная законодательством величина потребления электроэнергии из расчета на одного человека.

Применяется в следующих случаях:

  1. показания счетчика переданы позднее установленного срока;
  2. счетчик вышел из строя или преднамеренно испорчен.
  3. не установлен индивидуальный прибор учета;

Киловатт час – количество потребляемой бытовыми осветительными и иными приборами энергии. 4. Базовый тариф – суммарное выражение стоимости единицы электроэнергии для квартир и домов, оборудованных газовыми плитами и центральным отоплением. Законодательные акты по вопросам, связанным с установлением и применением нормативов потребления электричества, следующие: Впервые нормативы на электричество введены в 2013 году.

Как будет рассчитываться плату за электроэнергию август 2019 если электросчетчик 25 класса

Жильцы платят за свет, воду и газ, которые расходуют в своей квартире.

А еще — за общие ресурсы, которые идут на освещение и уборку подъездов. До 1 января 2019 года управляющие компании начисляли плату за общедомовые нужды как хотели. (руб./кВт·ч) Тарифы на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей на территории Московской области на 2019 г. (руб./кВт·ч) Тарифы указаны с учетом НДС.

Тарифы на электрическую энергию не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данного платежа. В настоящее время для учета электроэнергии, потребляемой гражданами, подлежат применению электросчетчики класса точности 2,0 и выше. Ровно через месяц (лучше делать это день в день) снимите показания счетчика повторно и от полученной цифры отнимите предыдущие показания — это и будет объем потребленной вами электроэнергии за прошедший месяц.

Информация для граждан-потребителей об оплате электроэнергии, расходуемой на общедомовые нужды

информация для граждан-потребителей

об Оплате электроэнергии,

расходуемой на общедомовые нужды

В жилых многоэтажных домах установлены или будут установлены в ближайшее время сетевыми предприятиями колективные приборы учета (далее — КПУ), фиксирующие весь объем электроэнергии, поступающей в многоквартирный жилой дом (далее — МЖД).

Действия сетевых предприятий по установке КПУ правомерны и основаны на действующих нормативных актах, согласно которым жители многоквартирных домов, помимо оплаты электроэнергии по показаниям индивидуального счетчика, установленного в квартире, обязаны рассчитываться и за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды (далее — ОДН). Описываемый порядок оплаты установлен Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Важно: Чтобы потребленную электроэнергию не отключили за долги, чтобы избежать дополнительных затрат на оплату услуг по отключению/подключению и судебных издержек, связанных со взысканием задолжености за потребленную электроэнергию, при оплате электроэнергии в необходимо учитывать сумму, начисленную за электроэнергию, израсходованную на ОДН.

Что фиксирует КПУ?

КПУ фиксируется общий расход электроэнергии всего жилого дома, в том числе:

— потребление квартир жилого дома;

— потребление встроенных помещений: парикмахерских, офисов, магазинов и пр., подключенных к электрической сети МЖД после КПУ;

— ОДН;

— потери электроэнергии во внутридомовых сетях.

Важно: При конечном расчете оплаты электроэнергии для жильцов дома, где есть встроенные помещения, занимаемые юридическими лицами, расход электроэнергии этих помещений вычитается из объема, учтенного общедомовым прибором учета. Следовательно, опасаться, что придется платить не только за себя, но и за предпринимателей, не стоит. Кроме того, с 01.09.2012 года ОДН будет начисляться и юридическим лицам, офисы которых расположены в МЖД, что приведет к снижению начисления ОДН для граждан — потребителей. Начисление объемов ОДН будет производиться пропорционально площади жилых помещений (для граждан — потребителей) и нежилых помещений (для юридических лиц — магазины, парикмахерские и т. д.)

что такое ОДН?

Согласно действующему законодательству, в собственность жителей многоквартирных домов входят не только жилые помещения, но и места общего пользования (далее — МОП) — помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование) и другое имущество совместного пользования, принадлежащее собственникам помещений на праве общей собственности.

В понятие «общедомовые нужды» многоквартирного дома входят затраты на освещение МОП – то есть лестничных клеток, придомовой территории и подвалов, обеспечение работы лифтового хозяйства, антенных усилителей, домофонов и прочего внутридомового оборудования, потери во внутридомовых сетях.

Важно: В случае отсутствия гражданина — потребителя в занимаемом жилом помещении (отпуск, командировка, болезнь и т. д.) размер платы за ОДН перерасчету не подлежит.

Сохраняются ли льготы при оплате электроэнергии, израсходованной на ОДН?

Для лиц, имеющих право на льготы по оплате электроэнергии, ничего не изменится. Все льготы при наличии соответствующих оснований сохраняются и предоставляются в полном объеме, в том числе на объем электрической энергии, расходуемой на общедомовые нужды.

ЧТО ВЛИЯЕТ НА УВЕЛИЧЕНИЕ РАСХОДОВ?

Количество электроэнергии, расходуемой на общедомовые нужды, не является постоянной величиной. На увеличение объемов электроэнергии оказывают влияние следующие факторы:

— количество потребленной электроэнергии электроустановками, находящимися в общей собственности (нерациональное использование электроэнергии в местах общего пользования);

— техническое состояние внутридомовых сетей (неравномерное распределение нагрузок по стоякам, некачественные контактные соединения);

— точность и своевременность передачи жильцами показаний индивидуальных приборов учета в адрес ;

— сверхнормативное потребление электроэнергии гражданами, у которых отсутствует прибор учета;

— возможность несанкционированного подключения к сетям жилого дома (хищение электроэнергии) со стороны физических и юридических лиц в случае свободного доступа к токоведущим частям внутридомовых сетей по причине неудовлетворительного технического обслуживания сетей организацией, обслуживающей по договору сети данного дома.

Важно: Обслуживание внутридомовых сетей осуществляется организацией, которая заключила договоры на обслуживание с каждым собственником жилого помещения. Данная организация по заявкам граждан — потребителей обязана проводить работы, направленные на снижение расходов на ОДН.

Как рассчитывается плата за электроэнергию на ОДН при оборудовании мжд КОЛЕКТИВНЫМ ПРИБОРОМ УЧЕТА?

Порядок расчета за ОДН предусмотрен в постановлении Правительства РФ . Распределение платы за ОДН не будет зависеть от индивидуального потребления электроэнергии, а будет основываться на:

— показаниях КПУ и индивидуальных приборов учета конкретного МЖД;

— количества граждан — потребителей, квартиры которых не оснащены прибором учета (рассчитывающихся по нормативу);

-площади жилых (для граждан — потребителей) и нежилых помещений (для юридических лиц).

Плата за ОДН будет распределяться пропорционально площади жилых и нежилых помещений.

Пример: Потребление электроэнергии в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, составило 10000 кВтч, из которых 1000 кВтч-расход юридических лиц (к примеру, в доме расположен магазин, аптека и т. д.). Суммарно жилыми помещениями потреблено 8000 кВтч (по индивидуальным приборам учета и нормативам в отсутствии прибора учета).

Объем ОДН всего МЖД составит: Vодн=8000=1000 кВтч.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в МЖД составляет 3000 кв. м. Площадь индивидуальной квартиры составляет 60 кв. м.

Получаем коэффициент ОДН, который равен 60/3000= 0,02.

Следовательно, потребление электроэнергии квартирой, приведенной в примере, на ОДН составит в текущем месяце: 1000*0,02=20 кВтч. Данное потребление подлежит оплате по действующим тарифам точно так же, как и потребление по индивидуальным приборам учета.

Если объем электроэнергии, зафиксированный КПУ в расчетном месяце, составит величину меньшую, чем сумма потребленной электроэнергии по приборам учета во всех жилых или не жилых помещениях МЖД (или нормативам в случае отсутствия прибора учета), то плата за расчетный период за ОДН не начисляется.

В случае, если объем ОДН получился отрицательным, то уменьшает объем электроэнергии, потребленный в жилом помещении (квартире) по индивидуальному прибору учета в текущем расчетном периоде. Уменьшение осуществляется пропорционально количеству граждан, проживающих в данном МЖД, но не более величины потребления по индивидуальному прибору учета.

Пример: в МЖД показание КПУ за расчётный месяц составляет 1200 кВтч; сумма показаний индивидуальных приборов (в том числе нормативов и расход по-среднему в случае отсутствия показаний) = 1450 кВтч; количество граждан – потребителей, проживающих в МЖД, составляет 30 человек, количество квартир — 10 шт.; индивидуальное потребление одной из квартир (например, №1) составило 100 кВтч, прописано в ней 4 человека.

1. Определяем объем ОДН, необходимый для распределения на жилые (нежилые) помещения МЖД:

Объем ОДН = = -250кВтч.

2. В случае, если объем ОДН получился отрицательным, определяем количество отрицательных кВтч, приходящееся на 1 жителя данного МЖД:

Объем ОДН /чел. = -250/30 = -8,33 кВтч на 1 проживающего в МЖД.

3. Определяем объем, на который необходимо скорректировать потребление кв. №1:

Объем корект. = -8,33*4 = -33,32кВтч.

4. Уменьшаем в текущем расчетном периоде индивидуальное потребление кв. №1 на Объем корект.:

Vк оплате=100-33,32=66,68 кВтч.

ВАЖНО: Поскольку расчеты за э/энергию производятся ежемесячно, потребители обязаны передавать в показания индивидуального прибора учета электроэнергии. Показания необходимо ежемесячно снимать в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания в не позднее 26-го числа текущего месяца.

Если гражданин — потребитель не выполняет своих обязанностей по передаче показаний индивидуальных приборов учета или не допускает представителей на согласованную дату для снятия показаний индивидуального прибора учета, плата за потребленную электроэнергию определяется, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления электроэнергии, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 1 года, а если период работы прибора учета электроэнергии составил меньше года, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3-х месяцев. Расчет по среднемесячному объему потребления производится не более 3-х расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2-х расчетных периодов подряд для нежилого помещения. По истечении указанного срока расчет производится по нормативам потребления электрической энергии, утвержденным Приказом Государственного комитета по тарифам и энергетике РХ.

Как рассчитывается платаза электроэнергию на ОДН при отсутствии в мжд КОЛЕКТИВНОГО ПРИБОРА УЧЕТА?

Порядок расчета за ОДН предусмотрен в постановлении Правительства РФ от 01.01.2001г. № 000. Распределение платы за ОДН будет основываться на:

— площади МОП конкретного МЖД;

-площади жилых (для граждан — потребителей) и нежилых помещений (для юридических лиц).

Пример: Площадь МОП по МЖД составляет 950 кв. м. Государственным комитетам по тарифам и энергетике РХ от 01.01.2001 №86-п утвержден норматив потребления по электроснабжению на ОДН, равный 4 кВтч на 1 кв. м.

Объем ОДН всего МЖД составит: Vодн=950*4=3800 кВтч.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в МЖД составляет 3000 кв. м. Площадь индивидуальной квартиры составляет 60 кв. м.

Получаем коэффициент ОДН, который равен 60/3000= 0,02.

Следовательно, потребление электроэнергии квартирой, приведенной в примере, на ОДН составит в текущем месяце: 3800*0,02=76 кВтч. Данное потребление подлежит оплате по действующим тарифам точно так же, как и потребление по индивидуальным приборам учета.

ВАЖНО: Как видно из приведенных примеров, норматив может значительно превышать фактическое потребление – этот дисбаланс должен стимулировать потребителя устанавливать приборы учета и рационально относиться к энергоресурсам.

Специалисты обращают внимание на то, что у потребителей есть время до 01.01.2013 года оснастить прибором учета жилое помещение, а также решить вопрос по установке общедомового счетчика с управляющей компанией или сетевой организацией.

Телефон «горячей линии» 51

Сайт www. *****

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *